1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.4万円/㎡
前年比+3.9%
藤沢市
67.6万円/㎡
前年比+14.8%
パークハウス湘南辻堂
神奈川県藤沢市辻堂新町一丁目
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩10分
2003年築 / 8階建 / 48戸 / RC造
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4階 / 82.12㎡の場合
相場
5,520万円
67.2万円/㎡
2,786
4,609
6,431
8,253
AI査定結果
推定相場価格
5,520万円
67.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,609万円〜6,431万円
56.1万円/㎡〜78.3万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月9日
パークハウス湘南辻堂
6,050万円（73.7万円/㎡）/ 4階 / 82.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は65.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/23 | 6,050万円 | 73.7万円 | 4階 | 82.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 4,380万円 | 58.1万円 | 5階 | 75.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 4,880万円 | 64.7万円 | 3階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南 |
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- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は61.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/23 | パークハウス湘南辻堂 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅10分 | 6,050万円 | 73.7万円 | 82.12㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/08 | メディウス長後 藤沢市長後 | 長後駅1分 | 3,980万円 | 60.5万円 | 65.74㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/16 | D’クラディア湘南台 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅1分 | 4,780万円 | 60.1万円 | 79.5㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/05 | クリオ湘南台弐番館 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 4,980万円 | 70.8万円 | 70.35㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/31 | ライオンズステーションプラザ湘南台 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅2分 | 4,680万円 | 62.1万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 74戸 | SRC |
| 2024/11/24 | 日神パレステージ辻堂 藤沢市城南一丁目 | 辻堂駅15分 | 3,790万円 | 55.9万円 | 67.83㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/20 | ミオカステーロ辻堂 藤沢市城南一丁目 | 辻堂駅16分 | 3,730万円 | 56.2万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/09 | リベレンス湘南辻堂 藤沢市辻堂神台二丁目 | 辻堂駅11分 | 3,898万円 | 55.3万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/25 | クリオ辻堂弐番館 藤沢市羽鳥一丁目 | 辻堂駅13分 | 4,990万円 | 64.3万円 | 77.55㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/14 | ラ・ヴァンス藤沢善行 藤沢市善行二丁目 | 善行駅4分 | 3,680万円 | 57.3万円 | 64.18㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/09 | プレール湘南辻堂ステーションタワー 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅2分 | 6,499万円 | 83.6万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/31 | アドリーム辻堂 藤沢市辻堂新町二丁目 | 辻堂駅14分 | 4,380万円 | 63.6万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/14 | パーク・ハイム辻堂 藤沢市辻堂一丁目 | 辻堂駅5分 | 5,180万円 | 57.0万円 | 90.95㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/19 | アイディーコート辻堂西海岸 藤沢市辻堂西海岸二丁目 | 辻堂駅19分 | 3,698万円 | 55.9万円 | 66.11㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、藤沢市では14.8%上昇しています。
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